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老旧小区改造须讲究方法            【字体:
老旧小区改造须讲究方法
作者:佚名    文章来源:本站原创    点击数:    更新时间:2019-09-11    

老旧小区改造须讲究方法

李秀兰

  习总书记提出,为民办实事也要讲方法。这方法就是要充分尊重群众的知情权、表达权、参与权和监督权,只有把有感情、秉公心、多问民贯穿为群众办实事过程中,为民办实事才能办到实处,办到老百姓的心里。

  最近,我县2019年度20件为民办实事之一,老旧小区改造工程正式进场施工。 此次纳入改造计划的共有5个小区,其中中央花苑小区建筑面积11.2万平方米,总户数近1200户。与其他老旧小区一样,中央花苑小区也不同程度存在着杂草丛生、蚊虫肆虐、污水横流等脏乱差现象。 让改造施工工程队没想到的是,开工第一天,中央花苑小区就有几个老住户,向正在清除杂草的施工人员提出了“小菜园不让动”“违建房不让拆”“物业费不愿交”三条要求。

  接到施工人员的电话后,牵头负责此次改造任务的县住建局物管科联系后得知,这三“不”要求其他4个小区也不同程度存在。没办法,只能暂时停工。

  明明是政府全额出资为大家做好事,可小区住户竟然不买账,这不是怪事吗?

  针此此事,笔者进行了走访。据初步分析,可能是改造公示环节有问题,宣传引导不到位。如何化解老住户提出的“三不”要求,做好群众的思想工作,赢得群众的配合支持?笔者认为可以张贴“六个一”,即张贴一份改造方案,公布小区改造目标、整治内容、完成时限及监督部门,让老百姓一目了然,告知老百姓如有不满意的地方,可以参与修订,也可以适时监督;张贴一张施工通告,公布详细的工程概况、参建各方及职能责任人等,让老百姓的知情权得到充分尊重; 张贴一张施工效果图,把小区改造后的样子以最直接最直观的方式传送给群众,使观者能够进一步认识和肯定改造方案;张贴一张招标控制价表,把小区改造要花多少钱都告知群众,让群众在获得知情权的基础上,增加参与感;张贴一份物业托管方案,对物管和业主双方的责任义务应尽量详细清晰,真正做到公平合理,公开透明;张贴一份改造后小区管理方案;把改造后的事提前考虑到,并提前告知群众,力争取得群众的理解和支持,让群众解除后顾之忧。在改造过程中,要广泛听取群众意见建议,进一步完善细化方案,查遗补漏、举一反三。监督部门要同时建章立制,形成长效机制,真正把好事办好,实事办实。

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